エスカイア河辺霞台

  • 東京都青梅市野上町二丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
1,590万円
27.4万円/㎡
相場
1,598万円
27.5万円/㎡
1,048
1,414
1,781
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,781万円
24.4万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア河辺霞台
1,590万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 58.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,490万円25.7万円3階 58.02㎡ 3LDK東
2025/11/191,590万円27.4万円3階 58.02㎡ 3LDK北西
2025/09/301,599万円27.6万円3階 58.02㎡ 3LDK南西
2025/09/061,690万円29.1万円3階 58.02㎡ 3LDK南西
2025/09/021,390万円20.2万円2階 68.77㎡ 2SLDK南
2025/08/241,780万円30.7万円3階 58.02㎡ 3LDK南西
2025/08/021,880万円32.4万円3階 58.02㎡ 3LDK西
2025/07/071,490万円21.7万円3階 68.77㎡ 2LDK南東
2025/05/251,450万円21.1万円2階 68.77㎡ 2LDK+S南
2025/05/121,580万円23.0万円3階 68.77㎡ 2LDK南東
2025/04/221,580万円23.0万円3階 68.77㎡ 3LDK南
2025/03/251,680万円24.4万円3階 68.77㎡ 2LDK南
2025/02/141,880万円27.3万円3階 68.77㎡ 2LDK南
2024/06/212,180万円33.6万円6階 64.89㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エスカイア河辺霞台
青梅市野上町二丁目
河辺駅12分 1,590万円27.4万円58.02㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年43戸RC
2024/08/30マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅11分 1,790万円25.1万円71.38㎡2SLDK3階 / 10階建 南東2001年59戸RC
2025/05/12ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,630万円26.8万円60.91㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年64戸SRC
2024/02/13ダイアパレスグランデージ東青梅III
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,780万円29.0万円61.42㎡3LDK5階 / 9階建 西1996年56戸SRC
2025/11/25ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,580万円26.1万円60.48㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年62戸SRC
2025/06/10朝日パリオ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,490万円27.5万円54.15㎡3DK5階 / 7階建 南西1994年46戸RC
2025/11/17ドミール東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,150万円22.1万円52.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年35戸RC
2024/07/08グランツ東青梅ツインズコートI番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,580万円22.6万円70.03㎡2LDK11階 / 11階建 南1999年69戸SRC
2025/10/17ダイアパレス河辺第5
青梅市師岡町二丁目
河辺駅14分 1,080万円20.6万円52.5㎡3DK5階 / 5階建 東1994年47戸RC
2024/02/14ルピナス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,650万円26.6万円61.98㎡2LDK5階 / 6階建 -2000年33戸RC
2024/02/01グランツ東青梅ツインズコート2番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,890万円27.0万円70.03㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年38戸SRC
2023/08/24グランツ東青梅ツインズコート壱番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,490万円21.3万円70.03㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年69戸SRC
2024/11/18すまいる館河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅6分 1,380万円22.3万円61.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、青梅市では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は青梅市の平均と比較して15.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
青梅市
23.8万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名エスカイア河辺霞台
所在地東京都青梅市野上町二丁目
交通青梅線河辺駅徒歩12分
築年月1999年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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